房子提早一年交房了有什么利弊
提前交房對于業(yè)主來說有很大的好處，不僅可以提前入住新房，而且在裝修方面，業(yè)主也擁有更多時間 。提前交房的壞處就是房屋可能存在一些質(zhì)量方面的問題，想欺瞞業(yè)主 。提前交房的話，業(yè)主對驗收也沒有經(jīng)驗，所以一旦房子提前交房就要警惕了 。
提前交房要注意哪些
1、查看資料
如果開發(fā)商提前交房，一定要注意看房屋證件，如：《住宅質(zhì)量保證書》、《竣工驗收備案表》，《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》等證件，有了這些證件也就證明房屋質(zhì)量合格，才能進行交房 。
2、樓房結(jié)構(gòu)
提前交房，還要仔細地檢查房屋的結(jié)構(gòu)，看地面、墻面有無明顯的裂縫 。要是裂縫和墻角有45度的斜角，說明房屋容易出現(xiàn)沉降事故，而且存在結(jié)構(gòu)問題 。還要檢查露臺墻面是否有裂縫，如果有裂縫的話，說明質(zhì)量不合格 。
3、檢查線路
在交房前還要檢查線路問題，看電路是否順暢流通 。還要看房屋的開關(guān)和插座預(yù)留位置是否方便日后使用，另外還要看地面處理是否平整等 。
4、驗房要小心謹(jǐn)慎
在證件都具備的情況下，業(yè)主在驗房時一定要仔細，要認(rèn)真看清楚每個部位的質(zhì)量，避免房屋存在質(zhì)量問題 。如果遇到質(zhì)量問題，要及時和開發(fā)商協(xié)商，如果沒有處理好不能答應(yīng)交房 。如果出現(xiàn)嚴(yán)重的問題無法與開發(fā)商順利交房，可以向律師咨詢，通過法律渠道解決問題 。
【房子提早一年交房了有什么利弊】
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