據(jù)了解，很多開發(fā)商在五證不全的情況就開始銷售房屋，讓購房者先支付預(yù)付款 。那么五證不全的現(xiàn)房敢買嗎？五證不齊的危害是什么呢？下面就跟著編輯一起來詳細了解一下吧！
五證不全的現(xiàn)房敢買嗎：
五證不全現(xiàn)房不敢買，因為五證不全的房子不但樓盤質(zhì)量沒有保障，而且開發(fā)商很容易跑路 。此外，五證不全的房屋也不能辦理網(wǎng)上合同備案登記和房產(chǎn)證，所以很容易導致一房二賣的事件發(fā)生 。
五證不齊的危害是什么：
【五證不全的現(xiàn)房敢買嗎】1、簽訂合同無效
若銷售的房屋五證不全的話，不但不能辦理房產(chǎn)證，而且連簽好的預(yù)售合同都無效 。此外五證不全的房子不能做合同備案登記，很容易發(fā)生一房二賣的現(xiàn)象 。
2、房屋屬性不明確
五證不全的房屋看不到房屋的性質(zhì)，若開發(fā)商有意混淆房屋性質(zhì)，將LOFT、SOHO等形態(tài)的房屋當成商品房買的話，購房者很容易吃虧上當 。
3、房屋質(zhì)量沒保障
開發(fā)商的房屋五證不全，也就代表著開發(fā)商可能沒有建造商品房的資質(zhì)，更沒有出售商品房的資格，這樣的房屋你敢買嗎?
4、造成錢房兩空
房屋是不動產(chǎn)中的一種，所以在購買后要進行實名登記，但是五證不全的房屋無法辦理房產(chǎn)證，不能受我國法律的保護，一旦開發(fā)商有意欺騙，購房者必將蒙受損失 。
5、銀行不給貸款
有些開發(fā)商在尚未獲得房屋大產(chǎn)權(quán)證時就開始預(yù)售房屋，導致購房者不能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記和過戶，而銀行辦理是要用房產(chǎn)做抵押的，無房產(chǎn)證，則無法辦理貸款 。
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