【嘉興人才公寓入住條件是什么】對(duì)于普通家庭而言，想要全款購(gòu)買一套房子并不是一件容易的事情，因?yàn)榇蠖鄶?shù)家庭都是工薪階層，因此現(xiàn)在許多城市都推出了人才公寓，但入住人才公寓需符合一定的條件，那么嘉興人才公寓入住條件是什么呢?人才公寓可以買賣嗎?想知道就接著看下去吧!
一、嘉興人才公寓入住條件是什么
在嘉興申請(qǐng)入住人才公寓的人員，首先需滿足家庭住址不在本市的條件，也就是說在嘉興未擁有住房，并為市外引進(jìn)本市市區(qū)企事業(yè)單位就職人員，同時(shí)申請(qǐng)人還需為大專及大專以上學(xué)歷畢業(yè)生，如果申請(qǐng)人為應(yīng)屆畢業(yè)生，相關(guān)部門會(huì)優(yōu)先進(jìn)行安排 。
二、人才公寓可以買賣嗎
1、人才公寓租住時(shí)間超過五年的情況下可以購(gòu)買，但購(gòu)買人才公寓后，從取得房產(chǎn)證之日起，五年內(nèi)不可上市進(jìn)行交易，房產(chǎn)證滿五年后，當(dāng)?shù)卣砂凑辗课菰M(jìn)行回購(gòu)，且今后不再受理該申請(qǐng)人的人才公寓購(gòu)買申請(qǐng) 。
2、取得房產(chǎn)證后滿十年的情況下，產(chǎn)權(quán)不僅可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓時(shí)不用支付土地增值收益，但如果人才公寓的房產(chǎn)證時(shí)間滿五年但未滿十年，雖然可以上市進(jìn)行交易，但需向政府繳納一定的土地增值收益，且政府享有優(yōu)先回購(gòu)權(quán) 。
3、申請(qǐng)人才公寓后，該公寓只能用于自住，不可進(jìn)行出租或出借，且申請(qǐng)人不可以同時(shí)申請(qǐng)租賃與購(gòu)買人才公寓，如果申請(qǐng)人獲得了市級(jí)以上人民政府的表彰，租住人才公寓時(shí)，可以免交三年的租金 。
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