隨著人們生活水平的提高，越來越多上海戶籍居民家庭打算買房 。那么問題來了，你知道上海戶口買房政策是什么嗎？沒有上海戶口怎么買房子呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下 。
上海戶口買房政策
首先，在本市已有一套住房的本市戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房及二手住房)；其次，對在本市已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房，違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記 。而上海戶籍單身人士，限購一套房 。
沒有上海戶口怎么買房子
一、購買不限購的房子
1、上海實(shí)行的限購政策，只針對于70年產(chǎn)權(quán)的住宅 。外地人口想要在上海買房，需獲得得購房資格嗎，不具備限購住宅購房資格的，只能購買不限購的房子，比如：商住兩用房 。(即土地使用年限為40或50年的房屋，其中就包括寫字樓、商住兩用房、廠房、車位、配套公建以及倉儲等 。)
2、特殊類型的房子
平房不限購，但會計(jì)入住房套數(shù)考量 。
法拍房：不限購，競拍成功后可持人民法院裁定文書及協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶，但必須是全款購買，不可貸款 。
二、以公司的名義購房
分個體工商戶和注冊公司，此類房屋購買，稅費(fèi)很多 。
【上海戶口買房政策是什么】三、取得購房資格
1、取得上海市戶口(辦居住證7年，積分120以上，申請通過獲得戶籍) 。
2、連續(xù)繳納社保滿5年及以上 。
3、找一個上海本地對象結(jié)婚，獲得購房資格 。
特殊人群在上海購買住房的條件：
1、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需注意戶籍證明號：如：90、98和97為上海戶籍 。戶籍證明號為99的是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行 。
2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務(wù)合同，可購買1套住房 。
3、在讀博士、博士、博士后，無需提供滿五年社?；驖M5年個稅，可購買1套住房 。
4、部隊(duì)人員：
①原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行：單身可購1套、已婚可購2套 。
②原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行：單身不可購、已婚可購1套 。
推薦閱讀
- 社區(qū)公共戶口與正式戶口區(qū)別有哪些
- 買房后如何提取住房公積金
- 拉薩買房子到哪里去看
- 2019深圳戶口入戶條件是什么
- 窗戶安裝了交房快了嗎
- 怎么知道房貸審批通過沒有
- 長沙2套房賣掉1套可否買房
- 外地人北京買房政策有哪些
- 南京買房能落戶嗎
- 腰線樓是什么意思