相信大家多數(shù)人在買房過程中，或多或少都有碰到過學(xué)位房被占用的情況 。就拿深圳來說 。那么你知道深圳學(xué)位房怎么解鎖嗎？學(xué)位房鎖定對學(xué)位有什么影響呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下 。
深圳學(xué)位房怎么解鎖
事實(shí)上，自家房產(chǎn)學(xué)位被鎖定，其解鎖方法很簡單，首先去辦理通學(xué)位的租賃合同，然后再去教育局把自家學(xué)位鎖定轉(zhuǎn)移至租賃合同學(xué)位的物業(yè) 。說直白點(diǎn)就是1號(hào)房產(chǎn)學(xué)位被鎖定，需要前往2號(hào)物業(yè)辦理租賃合同，接著到教育局把1號(hào)學(xué)位轉(zhuǎn)移到2號(hào)物業(yè)，從而使1號(hào)物業(yè)解鎖 。通常辦理租賃合同的費(fèi)用在2-5萬左右 。
學(xué)位房鎖定對學(xué)位有什么影響
1、在學(xué)位被占用期間，是不可以重復(fù)申請的 。
2、如果該套房產(chǎn)的業(yè)主小孩已申請過小學(xué)或初中學(xué)位，在該業(yè)主小孩的就讀期間，該套房產(chǎn)的其他業(yè)主小孩不得再申請學(xué)位 。
3、通常情況下，小學(xué)與初中的學(xué)位是相互影響的，比如：2013用了小學(xué)鎖定，另一住戶6年以內(nèi)都不可以再申請 。
購買學(xué)位房三大注意事項(xiàng)
1、學(xué)位有人數(shù)限制
通常情況下，在樓盤規(guī)劃之前，都會(huì)有相應(yīng)的學(xué)位配套，但是此學(xué)位并不能滿足所有業(yè)主子女的需求，因此開發(fā)商在售賣時(shí)，就會(huì)存在先到先得的情況 。
2、學(xué)位有年限
可能很多人都不知道，部分學(xué)位是受限的，極有可能等到業(yè)主孩子長大，準(zhǔn)備就學(xué)時(shí)才發(fā)現(xiàn)該學(xué)位已過期 。
3、學(xué)位被占用
學(xué)位被占用，主要針對的是購買二手房的業(yè)主 。因此大家在購買之前，需事先了解該樓房的學(xué)位與戶口是否被占用，如已被使用，則可以要求前業(yè)主遷出，以便自己的子女能夠獲得學(xué)位 。
【深圳學(xué)位房怎么解鎖】
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