頂樓房子有很多優(yōu)勢，比如說價(jià)格較為劃算，空氣良好，光線通透等，但美中不足的是，頂樓房子出現(xiàn)漏水的頻率比較高，那么樓下住房是否也有一起分?jǐn)偰?？如何解決這個(gè)問題呢？相信很多朋友都不太了解，沒關(guān)系我們馬上來看看相關(guān)知識(shí)吧
一、頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎
一般來說，樓下住房應(yīng)該均攤費(fèi)用的 。因?yàn)轫敇菍儆诠灿貌糠郑鶕?jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利 。而建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于整棟樓房業(yè)主共有 。維修資金的使用情況應(yīng)當(dāng)公布 。
二、房屋漏水糾紛如何處理
1、房屋質(zhì)量問題
若房屋漏水是因?yàn)楫?dāng)時(shí)開發(fā)商建房時(shí)品質(zhì)太差導(dǎo)致的，為受害人財(cái)物帶來一定損害的，開發(fā)商需相關(guān)法律承擔(dān)侵權(quán)的賠償責(zé)任 。
2、住戶私自更改導(dǎo)致的
若是因?yàn)樽羲阶愿墓艿?，或者不?dāng)用水導(dǎo)致的滲漏，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，過錯(cuò)方要承擔(dān)民事責(zé)任 。
3、若是因?yàn)榉课菔褂脮r(shí)間過久導(dǎo)致防水材料老化出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的，或者已經(jīng)過了防水保質(zhì)期的，則應(yīng)適用物業(yè)管理糾紛法律關(guān)系 。
4、滲漏原因不同的，法律關(guān)系也有所區(qū)別，應(yīng)該先確定法律規(guī)定來進(jìn)行實(shí)施 。才能真正的解決相關(guān)的樓頂漏水的情況 。
【頂樓漏水樓下住戶要均攤嗎】
推薦閱讀
- 樓上漏水樓下該怎么處理
- 斜頂閣樓漏水怎么辦
- 熱水器泄水閥漏水怎么辦
- 鋁暖氣片漏水怎么粘住
- 自來水管道漏水誰負(fù)責(zé)
- 熱熔管接頭漏水怎么處理
- 洗衣機(jī)排水管漏水怎么修
- 巧修水龍頭漏水的步驟有哪些
- 衛(wèi)生間下水管立管漏水怎么處理
- 斷橋鋁窗戶邊緣漏水怎么處理