隨著國內(nèi)房價的不斷上漲，對于許多購房者而言，想要做到全款付款是一件不容易的事情，因此許多購房者都會選擇貸款買房的方式，但在貸款過程中會接觸到各種詞語，讓許多購房者感到非常疑惑，那么一手住房貸款什么意思呢?一手住房貸款申請條件有哪些呢?
一、一手住房貸款什么意思
一手住房貸款指的是興業(yè)銀行向貸款人發(fā)放的專門用于購買一手住房的貸款，也就是說一手住房貸款不能用于購買二手住房 。一手住房貸款放寬了貸款人的還款期限，貸款人只需在每月固定還款日到當(dāng)月月末期間還款，均屬于正常還款，無須支付逾期罰息，也不會影響到個人征信記錄 。
二、一手住房貸款申請條件有哪些
1、想要辦理一手住房貸款，貸款人需年滿十八周歲，且年齡不得超過六十五周歲，貸款人年輕和貸款期限相加，需低于七十年 。此外，貸款人需擁有合法有效的身份證明，本人信用記錄良好，具有完全民事行為能力 。
2、在辦理一手住房貸款的時候，貸款人需提供房屋買賣合同與首付款支付憑證，且貸款人需在本地有穩(wěn)定的工作與收入，以此證明自己具有償還貸款本息的能力，并有得到興業(yè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保 。
3、辦理一手住房貸款申請，貸款人需在興業(yè)銀行開設(shè)一個專門用于還款的銀行賬戶，至于貸款額度，最高為所購房屋總價的百分之七十，還款方式可以選擇等額本金還款、一次性還本付息等方式，如日后手頭有足夠的資金，可以向銀行申請?zhí)崆斑€款 。
【一手住房貸款什么意思】
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