【車庫的產(chǎn)權是多少年】可以說每個家庭都備有一輛車，為了保護我們的愛車，都會在買房子時順帶買個車庫，但是近幾年，發(fā)生了很多關于車庫產(chǎn)權的問題，很多人對這方面了解的比較少，所以有了問題也不懂如何解決 。今天編輯就跟大家聊聊車庫的產(chǎn)權是多少年，以及購買地下車庫時需要注意什么 。
一、車庫的產(chǎn)權是多少年
一般房子產(chǎn)權證最后面寫著車庫的產(chǎn)權年限，單獨的車位產(chǎn)權一般是40年，車庫的產(chǎn)權一般是50年 。根據(jù)相關規(guī)定，建筑區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車庫、車位的產(chǎn)權是屬于開發(fā)商的，房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得規(guī)劃許可，可進行可發(fā)建設，然后進行出租、附贈或者銷售 。
二、購買地下車庫需要注意什么
1、如果是購買小區(qū)的地下停車位時，勿選擇拐角、彎道、坡道處的車位，因為這些位置都是視線盲區(qū)，車輛交匯時如果沒看清對方車輛就會導致兩車碰撞，非常危險 。特別對于一些新手司機，在轉(zhuǎn)彎處無法控制車的油門，就特別容易撞在拐彎的柱子上，不僅對人造成傷害，車子也會損傷嚴重 。
2、一般地下車庫可以直達住戶樓層，所以我們在選擇地下車庫時，盡量挑比較靠電梯的，我們就可以少走點兒路，不管是出門用車，還是下班回家，都會非常的方便 。還有些人比較路癡，方向感比較差，停在過遠的地方，沒有標志性物體，就很難找到自己的車 。
3、地下停車場都是沒有自然光的，需要靠照明設備來采光，但是有些地方光照不到，這種地方的車位就不能買，以免出現(xiàn)刮蹭，找不到肇事者 。在燈光比較亮的地方，我們就可以通過監(jiān)控來找出肇事者了 。
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