有些人擔(dān)心房價將來會越來越高，因此會選擇早早的貸款買房，比如說成年之后就想要貸款買房，或者是父母以孩子的名義申請貸款買房等等 。那么申請人年滿18周歲之后，就可以申請按揭買房了嗎?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
【18周歲可以按揭房產(chǎn)嗎】1、18周歲是可以申請貸款買房的 。根據(jù)我國民法通則規(guī)定，18周歲以上的公民可以獨立進(jìn)行民事活動，屬于完全民事行為能力人，是可以進(jìn)行買房等民事行為;而根據(jù)銀行貸款的相關(guān)規(guī)定，借款人需要滿18周歲，貸款年齡上限一般是男性60周歲，女性55周歲 。因此年滿18周歲一般是可以申請銀行按揭貸款的 。
2、不過我們申請銀行貸款還需要滿足貸款銀行的其他規(guī)定要求 。比如說借款人需要擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠按時償還本息;借款人能夠支付所購房屋的首付款;借款人擁有銀行認(rèn)可的抵押物;借款人個人信用良好等等 。雖然年滿18周歲可以申請住房貸款，不過由于申請人年齡比較小，通常還是學(xué)生或者是還款能力比較弱，因此比較難申請到銀行的貸款或者是銀行會要求申請人的父母作為共同還款人 。
3、不少地區(qū)都出臺了相關(guān)的限購政策，比如說申請人需要擁有本市戶籍;本市戶籍單身人員限購一套住宅;外地人員購買住宅還需要繳納一定年限的社保或個稅等等 。因此大家想要申請貸款買房，還需要滿足當(dāng)?shù)卣叩囊?。我們在貸款買房前，可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐馁彿空?。
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