隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們普遍都會選擇購買房屋進(jìn)行投資和居住，那么在還沒有收房的時候需不需要繳納物業(yè)費(fèi)囊？很多人對這個問題都不是很了解，今天小兵就來跟大家說一說，還沒有交房，要不要繳納物業(yè)費(fèi)，希望可以給大家?guī)韼椭信d趣的朋友們可以跟隨編輯一起來了解一下 。
一、還沒有收房需不需要繳納物業(yè)費(fèi)
1、房子建好了之后，在還沒有拿到房子的時候，這個情況下是不需要交物業(yè)費(fèi)的 。一般來說，如果業(yè)主還沒有拿到房子，這個房子目前還不屬于業(yè)主的所有權(quán)，也不屬于業(yè)主個人財產(chǎn)，這個時候房子還是屬于開發(fā)商的，因此而言，在未收房的時候是不需要繳納物業(yè)費(fèi)的 。
2、但是未收房也分為兩個性質(zhì)，一個是期房，比如說開發(fā)商正在建設(shè)房屋，目前為止沒有辦法辦理收房 。第二種情況是已經(jīng)可以進(jìn)行收房了，那這個時候，物業(yè)那邊已經(jīng)將您的業(yè)主信息進(jìn)行了統(tǒng)計，就算你沒有收房也是需要繳納物業(yè)費(fèi)的 。
二、關(guān)于繳納物業(yè)費(fèi)的相關(guān)信息
1、在繳納物業(yè)費(fèi)的時候要與物業(yè)簽訂物業(yè)合同，如果你還沒有簽訂物業(yè)合同的話，業(yè)主可以暫時不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)在進(jìn)入管理的過程中，如果未經(jīng)業(yè)主或者委員會認(rèn)可的話，業(yè)主也是可以不支付物業(yè)費(fèi)的 。
2、如果物業(yè)公司不按照管理服務(wù)合同履行相應(yīng)的承諾，那么物業(yè)是業(yè)主也是可以不支持繳納物業(yè)費(fèi) 。如果沒有其他的情況或者足夠的理由，不繳納物業(yè)費(fèi)的話，也是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的 。
【未收房要交物業(yè)費(fèi)嗎】
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