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為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，西安市人民政府等多部門先后發(fā)布了多輪樓市調(diào)控政策，一些區(qū)縣歸入限購規(guī)模，下面編輯就為大家?guī)砦靼彩匈I房新政策，有買房需求的朋友們不妨仔細(xì)閱讀一下。

在城六區(qū)、長安、高新、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、世界港務(wù)區(qū)及灃東新城等區(qū)域已購買的產(chǎn)品居處，自購房之日起滿5年(含)起方可上市銷售;購買的二手居處，房子產(chǎn)權(quán)人擁有不動產(chǎn)權(quán)證書后滿2年方可上市銷售。

外地戶口在買房在上述區(qū)域購房需供給2年以上社?；蚣{稅證明。限售區(qū)域：新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政處理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、世界港務(wù)區(qū)、灃東新城等開發(fā)區(qū)規(guī)劃區(qū)域規(guī)模。西咸新區(qū)參照履行。

第三套及以上居處商貸暫停買賣。首次購房的居民家庭，初次請求商業(yè)性個人居處借款購買居處的，首付款份額不低于30% 。對1套房的居民家庭，請求商業(yè)個人居處借款再次購買一般居處的，首付款份額不低于40%;購買非一般居處的，首付款份額不低于50% 。對居民家庭購買第3套及以上居處的，暫停發(fā)放商業(yè)性個人居處借款。
使用居處公積金貸款購買一般居處的，最低首付份額可占25%;購買非一般居處的，最低首付款份額可占30% 。對結(jié)清初次居處公積金借款后，再次請求運(yùn)用居處公積金借款購買一般居處的，最低首付款份額可占30%;購買非一般居處的，最低首付款份額可占35% 。