在農(nóng)村改造中 ， 一戶多宅是再普遍不過的一個現(xiàn)象了 。那么問題來了 ， 你知道一戶多宅怎么確權嗎？哪些情況下一戶多宅合法呢？接下來 ， 就讓我來為大家簡單的介紹下 。
一戶多宅怎么確權
(1)土地登記申請
首先 ， 宅基地使用權人向有關部門提出土地登記申請 ， 并領取《農(nóng)村宅基地使用權申報登記表》 ， 然后提交由村委會及鎮(zhèn)政府開具的土地權屬來源證明 。通常是由調(diào)查組將申報資料遞交到土管部門進行審核 。
(2)地籍調(diào)查
接著是由國土部門對宅基地界線、權屬性質(zhì)以及用途等進行調(diào)查、記錄并認定 ， 同時還要填寫地籍調(diào)查表和繪制草圖 ， 主要是為地籍測量做準備 。經(jīng)土管部門審核 ， 對符合要求的宗地進行公告 。公告內(nèi)容包含使用者的名稱、地址、土地權屬性質(zhì)以及面積等 。
(3)核屬審核
等審核通過后 ， 有關部門將會對審批結(jié)果進行公布 ， 宅基地土地權利者未對結(jié)果提出異議的 ， 需在宅基地使用權登記審批表上簽訂發(fā)證意見 ， 由市(縣)人民政府領導簽章并加蓋公章 。
(4)登記注冊
按照宅基地登記審批結(jié)果 ， 以宗地為單位一一填寫土地登記卡、土地歸戶卡和土地證書 ， 并且是由登記人員和土管部門領導分別在卡上簽字 。
(5)頒發(fā)土地證書
等國土部門進行土地初始登記時 ， 你才能申領土地證書了 。
哪些情況下一戶多宅合法
1、歷史原因造成的一戶多宅
因為某些歷史原因?qū)е罗r(nóng)村一戶多宅的情況 ， 是可以進行宅基地確權登記的 。
2、合法申請或購買的宅基地
通過合法程序申請或購買宅基地導致一戶多宅的情況 ， 是可以進行宅基地確權的 。但是必須提供有關的證明材料 。
【一戶多宅怎么確權】
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