現如今很多出租房都是屬于個人的，相對于公家租房個人租房會比較簡單些，相關手續不會那么麻煩 。那么，個人出租房屋交多少稅呢?出租房屋時需要注意哪些呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。
個人出租房屋交多少稅
【個人出租房屋交多少稅】個人出租房屋需要繳納的稅：1、房產稅：房屋租金收入的4% 。2、營業稅：按照3%的稅率基礎上減去一半來計算 。3、城市維護建設稅及費附加：實際繳納的營業稅乘以城建稅率與3%的教育附加稅 。4、個人所得稅：按照暫減10%的稅率來征收房屋租賃個人所得稅 。5、城鎮土地使用稅與印花稅：勉征 。
出租房屋注意事項
1、作為房東在放房屋出租之前，必須先充分了解自己所要出租房子周邊的租賃價格，以當地中介的價格來出租，或是自己上網參考網上價格 。
2、了解到出租房的價格后，若是想要省事省力最好的辦法就是直接托管給中介公司，把自己想要獲得租金以及房屋租賃周期的時間告知中介便可 。另外，也可以在網上將自己房屋信息發布出去，但房屋的具體條件一定要填寫真實，價格的話可以稍微報告一點點 。
3、按照自己的實際情況準備好一式兩份的租賃合同，合同中一定要把自己家庭的實際情況表面清楚，還有費用方面要明確清楚，以免日后發生不必要的爭執 。
4、房東在選擇租戶時，一定要把租戶的身份以及工作都明確清楚，還有是以合租的當時還是單租的方式以及房子的用途等等 。
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