在日常生活中 ， 雨棚隨處可見 。那么問題來了 ， 雨棚算違章搭建嗎？露臺(tái)雨棚在什么情況下搭建不算違建呢？接下來 ， 就讓我來為大家簡(jiǎn)單的介紹下 。
雨棚算違章搭建嗎
雨棚只要無支架落地、無封閉或局部封閉 ， 均不算是違章搭建 。比如：兩房之間的過道 ， 搭建雨棚純屬了為了出行方便 ， 沒動(dòng)任何磚瓦和沒建任何門窗 。
露臺(tái)雨棚在什么情況下搭建不算違建
第一點(diǎn)：雨棚搭建位置若是處于消防通道上且高度低于4.5m ， 則屬于違建 ， 因此是需要面臨拆除的 。
第二點(diǎn)：不可以影響城市美觀 ， 尤其是沿街房子 ， 若是擅自搭建雨棚 ， 就會(huì)影響城市形象 ， 因此屬于違建 ， 是必須要被拆除的 。
第三點(diǎn)：不可妨礙別人的日常生活 ， 比如：影響采光、通風(fēng)、曬衣等 。
第四點(diǎn)：雨棚不可建在兩側(cè)結(jié)構(gòu)上 ， 只允許安裝在一側(cè)結(jié)構(gòu)上 。
【雨棚算違章搭建嗎】第五點(diǎn)：不可影響小區(qū)的整體要求 ， 通常小區(qū)都是統(tǒng)一風(fēng)格的 ， 擅自搭建會(huì)影響小區(qū)的整體美觀 。
以上五點(diǎn) ， 第四點(diǎn)排出之后 ， 只要自身不違反剩下四點(diǎn) ， 是允許搭建雨棚的 。
什么是違章建筑
違章建筑 ， 顧名思義就是在市規(guī)劃內(nèi) ， 未獲得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者是違背《建筑工程規(guī)劃許可證》相關(guān)規(guī)定 ， 甚至是采用欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建以及改建的建筑物 。
主要包括：
⑴未申請(qǐng)或申請(qǐng)未取得批準(zhǔn) ， 并未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》而搭建的建筑物；
⑵私自改變《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定搭建的建筑物；
⑶私自改變使用性質(zhì)搭建的建筑物；
⑷超出有效期未拆除成為長(zhǎng)久性建筑的建筑物；
(5)通過假造有關(guān)材料向主管部門騙取許可證而搭建的建筑物 。
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