買房是人生中的一件大事，因此每一項(xiàng)流程都是不可馬虎的，最近有朋友問編輯，父母買房寫誰的名字好？今天編輯將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看房產(chǎn)證寫父母名字利弊有哪些吧！
一、父母買房寫誰的名字好
父母買房寫自己的姓名也可以，寫子女的姓名也可以，因?yàn)楝F(xiàn)在的買房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)都是以家庭為單位的，因此寫誰的姓名一樣 。為了避免引起糾紛，最好是誰出錢買的房子就寫誰的名字 。
二、房產(chǎn)證寫父母名字利弊有哪些
1、不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)證上寫父母的名字即使夫妻雙方未來發(fā)生婚姻破裂，房子也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割 。
【父母買房寫誰的名字好】2、今后再買房可享受首套房待遇
對于有些城市的要求，只要是名下有房產(chǎn)的，無人是全款購房還是貸款購房、無論貸款是否還清，再夠買房產(chǎn)都屬于二套房，因此房產(chǎn)證上寫父母的名字不會對今后再買房造成影響 。
3、規(guī)避限購政策
在北京市，本市的單身戶籍人員只允許購買一套住房，結(jié)婚后一個(gè)家庭也只能夠買兩套房 。若房產(chǎn)證上寫父母的名字的話，自然就可以規(guī)避限購政策了 。
4、貸款年限短
現(xiàn)在銀行對放貸的審核都非常嚴(yán)格，因此房產(chǎn)證上寫父母的名字的話，貸款的年限也是以父母的年紀(jì)來計(jì)算的，因此貸款的年限比較短 。
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