樓盤認籌是當今開發(fā)商銷售房子的一個常用手段，來達到銷售房屋的目的 。那么樓盤認籌是什么意思，跟隨編輯一起來看看吧 。
一、樓盤認籌是什么意思
樓盤的認籌，就是開發(fā)商在正式出售房屋之前，通過不同的優(yōu)惠方式，吸引消費者前往開發(fā)商處，繳納一定的“誠意金”、或“排號費”，然后根據(jù)付款的時間，來取得買房的號碼，再通過號碼，得到先選房的權(quán)利，同時享受打折優(yōu)惠 。
在交付認籌金的時候，要先確定其先后順序與后期是否有聯(lián)系，要是有聯(lián)系的話，是可以選擇提前交認籌金，便于獲取先選房的權(quán)利 。而要是沒有掛鉤，則可以選擇晚點再交認籌金 。
【樓盤認籌是什么意思】二、樓房認籌的流程是怎樣的
1、若是前往參加樓房認籌的火線，需要前往開發(fā)商處，填寫個人的實際信息，然后根據(jù)實際情況，繳納一定金額的認籌金 。這時開發(fā)商會給予vip卡、或者認籌卡，是代表購房者具有認籌資格的 。一般認籌數(shù)量會超過實際房子總數(shù)量 。
2、接著，就是進行解籌的步驟 。這是開發(fā)商獲取得到了銷售資格才可進行的 。當認籌的數(shù)量，在超過了房屋總的數(shù)量時，開發(fā)商是會通過抽簽的方法，從已經(jīng)認籌的人員中，選出幾個購房的人員 。
3、當認籌人員被選中之后，是需要統(tǒng)一進行房號選擇的，然后交首期的金額 。并簽訂房屋的預(yù)售合同 。當房號選好之后，便可簽訂認購合同 。然后，就是簽訂房地產(chǎn)買賣合同，交易就完成了 。
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