由于房價的居高不下，越來越多的家庭選擇租房生活 。那么問題來了，房租到期房東收回房子可以嗎？合同到期房東收回房子的依據(jù)是什么？租房合同到期租客不搬走怎么辦呢？下面就讓我來為大家一一揭曉答案 。
房租到期房東收回房子可以嗎
可以，因為房東有權(quán)收回房子 。當(dāng)然，如果雙方有其他規(guī)定的，應(yīng)該按規(guī)定解決 。當(dāng)然，如果協(xié)商無果，按照《解釋》第10條：承租者經(jīng)出租者允許裝飾裝修，租賃到期時，除當(dāng)事人還有約定外，沒有形成附合的裝飾物，可由承租者搗毀 。
合同到期房東收回房子的依據(jù)是什么
1、由于房子租賃合同屆滿的，承租者將不能繼續(xù)享有使用權(quán)，因此出租者有權(quán)利收回房子 。
2、當(dāng)然，如果承租者還想要繼續(xù)租賃該房子的話，那就必須跟房東重商租房的相關(guān)事項 。如果雙方協(xié)商無果或者是房東不愿同意協(xié)商，那么承租者必須在合同到期之后立馬搬離該房子 。
租房合同到期租客不搬走怎么辦?
對于出租者外出不在家或者是拒絕搬走，而眼看合同已經(jīng)到期了，再加上房東急需收回房子，那么可以根據(jù)下面這幾種方式來處理：
(一)承租者告知出租者的近親、單位或相關(guān)部門，按照到期的當(dāng)天辦理搬離手續(xù) 。
(二)承租者告知出租者回家前或向承租者表態(tài)前，按照續(xù)租處置 。
【房租到期房東收回房子可以嗎】(三)承租者在合同生效過程中，若是私自將房子轉(zhuǎn)借、贈與以及出賣等，按照侵權(quán)行為來處置 。
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