【物業費是房東交還是租戶交】物業是每個小區都必備的一項服務 ， 它能很好的為業主提供更舒適的居住環境 ， 然而人們享受了物業的服務 ， 就必須要繳納物業費 ， 那么物業費是房東交還是租戶交呢？接下來就和編輯一起來看看吧！
一、物業費是房東交還是租戶交
一物業費都是由租戶交的 ， 因為物業費是租戶在居住的期間內產生的費用 ， 因此應該由租戶繳納物業費 。如果在租房時房東有提出物業費由他自己交的話 ， 那就是由房東支付 ， 具體應根據租房時雙方簽訂的租房合同為準 。
二、物業費包含哪些費用
1、綠化管理費
小區綠化用水費、小區綠化工具費、小區勞保用品費、小區雜草清運費等 。
2、保安費
小區保安器材裝備費、小區保安人員人身保險費、小區保安人員住房租金等 。
3、清潔衛生費
垃圾的外運費、工具的清潔費、化糞池的清掏費以及小區內衛生的防疫殺毒費用等 。
4、物業管理企業固定資產折舊率
其主要包括：通訊設備、交通工具、維修設備等 。
5、費
主要包括：小區內的通訊費、小區內廣告宣傳社區文化費、小區低值易耗用品費等 。
6、公共設施、設備日常運行維修及保養費
其主要包括：小區電氣、燃氣的保養費、消防系統設備的維修保養費、小區內公共照明費以及公共建筑內的各種土建零的修費、更新等 。
7、工作人員的工資和福利費
包括物業人員的基本工資費、人員的加班費、應按小區規定提取的福利范圍內進行繳納 ， 其中不包括管理費和物業人員的獎金 。
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