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房屋在裝修時(shí)，難免會遇到拆改事項(xiàng)，但是許多業(yè)主為了美觀而忽略了房屋的安全性。如拆除承重墻等，給房屋帶來了安全隱患。那么前房東拆的承重墻誰承擔(dān)？如何辨別承重墻？帶著這兩個(gè)問題我們一起來看看吧！

前房東拆的承重墻誰承擔(dān)：
通常由現(xiàn)房東承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)房東須將墻體恢復(fù)原狀。因?yàn)楝F(xiàn)房東是房產(chǎn)的所有人，對房屋格局和各項(xiàng)設(shè)施均有控制和使用權(quán) 。至于前房東的錯(cuò)，現(xiàn)房東可要求其賠償損失。

如何辨別承重墻：
1、查看工程圖紙
首先在購買房屋時(shí)，開發(fā)商都會有房屋的圖紙，可從圖紙上來辨別承重墻與否，一般黑色粗實(shí)線墻體是承重墻，而虛線標(biāo)注是非承重墻。
2、聽聲音
【前房東拆的承重墻誰承擔(dān)】其次可用手敲擊墻體來辨別承重墻，一般輕體墻敲起來會有清脆聲，而承重墻敲擊起來聲音比較沉悶。

3、看磚結(jié)構(gòu)
接著看磚的結(jié)構(gòu)來辨別承重墻，一般磚體房屋，兩個(gè)橫磚加一個(gè)豎磚壘起來的墻面就是承重墻。另外加徹的磚，敲擊起來有空聲的就是輕體墻。
4、根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分
最后承重墻與梁間隔較密，而輕體墻砌磚都以斜面砌的，而且承重墻比輕體墻厚，一般廚衛(wèi)承重墻的厚度高達(dá)240毫米以上，而輕體墻僅有150毫米的厚度。此外還可以看墻體的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)來辨別，如果兩個(gè)承重墻相交的話，一定是設(shè)有抗震柱的。實(shí)在無法判斷承重墻，建議先只保留，不要輕易打掉。