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收房流程包括哪些

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收房的時候，業主一般都需要進行收房驗房，這樣就可以及時的發現房屋是否有問題，從而有效的避免房屋入住以后產生房產糾紛，那么收房流程包括哪些呢？下面和編輯一起來看看本文的詳細介紹吧 。

收房流程包括哪些


收房流程包括哪些
1、收取收樓通知書
(1)在購房合同中所約定好的收房期限內，開發商一般都會給所有的業主發放一份收樓通知書，通知書上一般都會注明清楚具體的收房時間，業主只要在收房期限以內去辦理收房手續就可以了 。
【收房流程包括哪些】(2)業主最好是提前辦理好收房手續，最好不要延遲收房，另外最好是不要在收房的高峰期內去辦理收房，因為收房的手續比較復雜，若收房的業主太多的話，就容易耽誤收房時間，或者是因為匆忙收房，而導致業主沒有詳細查看房屋質量，這樣一旦后期出現問題就容易引發房產糾紛 。
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2、看證
業主去辦理收房手續的當天，應該攜帶本人的身份證原件、收樓通知書、購房合同原件、購房發票等相關的收房材料，然后前往指定的收房地點去辦理收房手續 。收房的時候，業主一定要詳細查看一下開發商的三書一表，有了這些證書，才代表開發商所建造的房屋達到了交付條件 。假如開發商無法提供這些證書的花，那么后期所造成的收房延期問題一般都是由開發商自己所承擔 。
3、領取鑰匙
收房的時候，開發商一般都會在現場給每一位房屋所有權人發放房屋的鑰匙 。一般情況下，業主應該先拿鑰匙再進行收房，當業主收房確定沒有房屋質量問題以后再簽訂交付表就可以了 。業主一定要注意千萬不要先收房再拿鑰匙，否則自己的房屋質量問題就有可能沒有安全保障 。
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4、房屋檢驗
業主拿到鑰匙以后，開發商則會安排工作人員和物業的工作人員陪同業主一起前往業主房中進行驗房 。業主驗房的時候，一定要根據相關規定和方法來檢測房屋面積是否有少，并且還要確定清楚房屋質量、裝修質量等方面是否有問題，一旦發現有問題的話，就應該及時向工作人員反饋 。
5、填寫《房屋交付驗收表》
在驗收房屋的過程中，物業的工作人員一般都會幫忙記錄業主家中的水表、電表等儀表所顯示的具體讀數，同時還會把驗收過程所發現的問題一起寫在記錄表中 。假如業主的房屋驗收以后，確認沒有問題的話，業主就需要根據實際驗收情況來填寫一份《房屋交付驗收表》等文件，并且還要簽字蓋章，這樣就算是收房結束了 。
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