大家在購買新房的時候，都會發現一個明顯的問題，那就是地段相同的情況下，公寓的價格一般比普通住宅的價格要低一些，但是許多人對公寓用電的收取標準不是很了解，那么公寓都是商業用電嗎?公寓房和住宅房有什么區別呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、公寓都是商業用電嗎
公寓水電費一般是按照商業用電及商業用水的標準進行收取，而住宅房是按照民用水電費的標準進行收取，因此公寓房的水電費比普通住宅要高一些，不過具體收費標準還需看當地相關政策法規是如何規定的，而且還需看開發商如何立項 。
二、公寓房和住宅房什么區別
1、公寓房和住宅房的使用年限不一樣，一般情況下，公寓房的使用年限為四十到五十年，普通住宅的使用年限為七十年，不僅如此，兩者的水電收費標準也不一樣，公寓房的水電費是將商業用水及商業用電作為收取標準，住宅房的水電費是將民用水電作為收取標準 。
2、公寓房與住宅房的落戶規定也不一樣，公寓房屬于商業性質的房屋，因此購房者購買公寓后，無法辦理落戶手續，如果購買的是普通住宅，只要購房者滿足一定的條件，是可以辦理落戶手續的 。
3、普通住宅受到國家限購政的影響，存在限購限貸的問題，但是公寓一般是不限購限貸的，購買后不僅可以用于自住，還可以出租給他人使用 。但是公寓與普通住宅需繳納的稅費不一樣，公寓房需繳納的稅費更多 。
【公寓都是商業用電嗎】
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