貸款買房已經(jīng)成為大部分購房者的首選，大家在申請貸款買房時，需要先了解 一下當(dāng)?shù)氐南拶J政策是怎么樣，比如說我們想要在杭州貸款購房住宅，那么杭州限貸政策是什么呢?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
【杭州限貸政策是什么】1、 面對高昂的房價，大部分購房者都是選擇貸款買房 。根據(jù)政策規(guī)定在杭州購買首套房首付比例為30%;買二套房其首付比例為60%，目前杭州執(zhí)行認房認貸政策 。非杭州戶籍家庭在外地有房，無貸款記錄，那么申請商業(yè)貸款時其首付3成;申請公積金貸款時其首付6成 。如果非杭州戶籍家庭在外地有兩套住宅，兩套房子在貸，是不可再次申請貸款買房 。
2、 因為公積金的貸款利率低，不少購房者會選擇公積金貸款 。根據(jù)杭州公積金政策相關(guān)規(guī)定，申請貸款的職工需要連續(xù)正常存繳半年遺憾的公積金，如果職工有兩套及以上住房，或公積金貸款為結(jié)清是不可以申請公積金貸款的 。職工單人申請公積金貸款，最高可申請50萬元的貸款額度;職工雙人家庭申請公積金貸款，最高可申請100萬元的貸款額度 。
3、 大家申請貸款買房前，需要先了解一下自己是否符合當(dāng)?shù)氐南拶徴?。根據(jù)杭州相關(guān)政策規(guī)定，杭州戶籍已婚家庭限購2套住宅，也就是說家庭名下有2套住宅，是不可以再次申請購房商品房;杭州單身家庭或非杭州戶籍的家庭限購一套住宅 。并且非杭州戶籍的家庭購房商品房時，需要提供連續(xù)2年內(nèi)的社?；蚣{稅證明 。
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