雖說現(xiàn)在的房子價格很貴，但是有錢人也不少，所以越來越多的人傾向于購買高層住宅，不僅視野良好，同時各方面都更舒坦，不過對于一棟樓房來說，樓層越高，公攤就越大，那么為什么高層公攤面積大呢?下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
為什么高層公攤面積大
1、電梯
相信有了解過房子的人都知道，層數(shù)越高，電梯的配備也要越多，所以對于高層住宅來說，電梯便是出入的重要工具配備 。因為如果電梯數(shù)量不夠，倘若有一部出現(xiàn)故障無法使用，那么整幢樓的日常出行和生活就會受到很大的影響，從高層走樓梯上下樓那可真的是非常辛苦的 。所以現(xiàn)在目前就有很多高檔小區(qū)中的高層都要配備三部電梯以上，故而公攤面積也會相對應(yīng)增加 。
2、承重墻投影
由于高層樓房的高度都很高，所以墻體所承受的壓力也更大，因此會比多層或小高層的墻體厚 。而套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積都是共有建筑面積，所以高層住宅樓的公攤面積也就越大 。
3、消防面積
因為樓層越高，所以居住的人員就越多，一旦出現(xiàn)什么緊急情況，比方說火災(zāi)、地震等，需要疏散逃離的人就越多;所以開發(fā)商在建設(shè)項目時就要增寬安全通道，修建消防疏散通道，那么公攤面積也就增加了 。
樓房公攤面積一般是多少
1、普通多層住所樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10%-15%之間 。
2、帶電梯的小高層，公攤系數(shù)在15%-20%之間 。
3、高層住所相對更高，在20%-25%之間 。
4、為數(shù)不多的高層和小高層，房源面積公攤則控制在20%左右，具有雙電梯、地下車庫，而樓體寬度、公共走道等面積也嚴厲依照有關(guān)規(guī)范進行劃分 。
【為什么高層的公攤面積大】
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