我國市面上的房屋種類有很多，例如：商品房、商用房、經濟適用房、廉租房、房卡房等，不同的房屋種類購房的條件與政策都不同，今天編輯要為大家分享的是房卡房什么意思以及房卡房可以買賣嗎，想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、房卡房什么意思
房卡房指的是房管局的直管公房的租賃憑證 。也就是經過產權人同意后，承租人將房屋的承租權轉讓給他人，并由受讓人作為新的承租人 。房卡房與普通的商品房產權性質不同，房卡持有人只有房屋的使用權，并沒有所有權 。
二、房卡房可以買賣嗎
1、房卡房能不能進行買賣，主要還是要看房屋的房產證 。如果該房有房產證，就可以進行買賣過戶 。如果沒有房產證的話就不能進行買賣過戶 。因為沒有過戶的房子產權是不屬于買方的，最多就做一個房產公證 。
2、只做公證而不過戶的房子是存在巨大風險的 。因為根據我國的房地產法律規(guī)定，買賣雙方一旦產生了糾紛，房產證將是房屋所有權的第一證據，購房合同屬于次要證據 。因此一旦賣房人將房屋進行抵押或轉售時，買方人的利益都是無法保證的 。
3、房屋的公證機構也是根據房產證所有權判定的，而不是根據買賣時簽訂的合同來做公證，一旦雙方發(fā)生糾紛，進入了訴訟程序，其公證效力也將受到質疑 。買房是一件大事，因此編輯提醒所有消費者，對于沒有房產證的房子，一定要多加小心，以免損傷到自己的利益 。
【房卡房什么意思】編輯
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