現(xiàn)在很多高層建筑都會選擇斜面屋頂，讓建筑更加美觀，同時還能讓頂層擁有閣樓，更有吸引力，但閣樓需要交物業(yè)費(fèi)嗎?下面一起來看看 。
一、閣樓需要交物業(yè)費(fèi)嗎
如果閣樓的面積是包含在房屋建筑面積內(nèi)的，那么閣樓就需要交物業(yè)費(fèi)，但如果閣樓的面積是不包含在房屋建筑面積當(dāng)中的，那么閣樓就不需要交物業(yè)費(fèi) 。按照規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)是根據(jù)房屋建筑面積來收取的，所以具體費(fèi)用與閣樓沒有關(guān)系，主要取決于房屋的建筑面積 。
二、購買頂層住宅需要注意哪些方面
1、因?yàn)轫攲映霈F(xiàn)漏水的幾率相比其他樓層大很多，所以用戶在購買頂層之前，一定要提前了解樓頂?shù)呐潘O(shè)施和防水措施，如果購房者買的是現(xiàn)房，可以選擇雨天的時候看房，確定頂樓不會大面積積水，并且屋內(nèi)沒有明顯的滲水痕跡，否則一定不能購買 。
2、對于高層住宅，如果選擇頂層的話，視野很開闊，采光和通風(fēng)比較不容易受到影響，但是也存在致命的問題，就是出行是否便利，這里涉及到電梯配比的問題，電梯配比越小越好，否則出行高峰期出門會很受影響 。
3、因?yàn)槎鄶?shù)業(yè)主購買頂層都有顧慮，所以開發(fā)商為了吸引購房者，都會贈送閣樓，注意在購買的時候，閣樓的費(fèi)用一定要跟住房的費(fèi)用區(qū)分 。按照規(guī)定，如果閣樓高度低于2.2米，那么是不需要計(jì)入建筑面積的 。
【閣樓需要交物業(yè)費(fèi)嗎】編輯
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