公寓由于不限購，便于出租，因此很多人都選擇購買公寓作為投資 。眾所周知購房需要繳納一些稅費(fèi)，那么公寓收房產(chǎn)稅嗎？買公寓要交哪些稅呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧 。
公寓收房產(chǎn)稅嗎
公寓是需要收房產(chǎn)稅的，因?yàn)楣⑹菍儆谏虡I(yè)用途，只要用于經(jīng)營性的房屋都交房產(chǎn)稅 。按照相關(guān)規(guī)定房產(chǎn)稅是按年征收，分期繳納的 。所以房產(chǎn)稅是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時候一次交清 。
買公寓要交哪些稅
【公寓收房產(chǎn)稅嗎】1、契稅，面積90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，面積90平方米到144平方米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3% 。通常契稅可以跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收 。
2、印花稅，印花稅是在訂立合同時就直接繳納，按照總房款的0.05%收取，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證 。
3、大修基金，通常，購房者在收房領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金，大修基金是按照購房款的2%-3%收取，包括了公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金 。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：總房款×3%部分試點(diǎn)樓盤按50～60元/m2收取 。
4、其它費(fèi)用，包括：抵押登記費(fèi)：80元/戶，權(quán)證印花稅：5元/戶，保險費(fèi)：財險保險費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù) 。保險費(fèi)一次交完 。
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