1. 首頁 > 云知道 > >

觀嶼國際小區詳情如何

云知道

隨著房價上漲 ， 買房越來越困難 ， 尤其是那些學區房 ， 更是被炒上了天 。以至于二手房也開始變得搶手 。那么 ， 觀嶼國際小區詳情如何呢?買二手房需要交哪些費用呢?下面就請大家跟隨編輯一起來看看吧 。

觀嶼國際小區詳情如何

一、觀嶼國際小區詳情如何
【觀嶼國際小區詳情如何】觀嶼國際小區位于鄭州市鄭東新區廟張街2號(相濟路與廟張街交匯處西南角);建于2010年 ， 建筑類型為板樓、塔樓;棟數為4棟 ， 房屋總數為586戶;物業服務費：1.15元/平方米/月;容積率為4.6;綠化率為38% 。
觀嶼國際小區詳情如何

二、買二手房需要交哪些費用
1、營業稅
根據最新頒布的稅收政策 ， 對于房產證時間已滿2年的 ， 并且住宅面積小于144平方米的話 ， 是可以免除營業稅的繳納 。但是 ， 如果住房面積超過144平方米 ， 房產證滿2年得按照差額進行繳納 ， 繳納費用為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55% 。如果房產證不滿2年的話 ， 那么就需要按照5.55%繳納營業稅 。
2、個人所得稅
房產證如果滿5年的話 ， 并且屬于賣房夫妻名下唯一共同房產的話 ， 是可以免征個人所得稅 。但這一套要是不是名下唯一房產且房產證未滿5年的話 ， 那就要根據相關規定 ， 按照1%來繳納個人所得稅 。
觀嶼國際小區詳情如何

3、其他費用
交易費：6元/㎡*房子的面積;
工本費：相關證明證件80元 ， 共有權證20元/個 。
評估費：評估總額的千分之五 。
抵押工本費：100元 。
購房證明：20元一份 ， 一般需開3份 。
公證收費標準: 300元 。
觀嶼國際小區詳情如何


    推薦閱讀