住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款 。那么住房公積金怎么貨款呢？住房公積金貸款條件由哪些呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧 。
住房公積金怎么貨款
1、申請(qǐng) 。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交相關(guān)的申請(qǐng)材料 。
2、初審 。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料進(jìn)行審核，包括審核材料的真實(shí)性和申請(qǐng)人的信用報(bào)告、首付款比例、家庭現(xiàn)有房屋狀況、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng) 。
3、審核 。公積金管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在10個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果 。
4、簽約 。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同 。
5、擔(dān)保 。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù) 。
6、發(fā)放貸款 。受委托銀行拔付資金 。
住房公積金貸款條件由哪些
1、已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含)以上，并繼續(xù)繳存，具有完全民事行為能力 。
2、借款人家庭無住房公積金貸款和可能影響本次貸款償還的債務(wù) 。
3、申請(qǐng)人具有城鎮(zhèn)常住戶口、農(nóng)村戶口或其他有效居留身份證明 。
4、購(gòu)買普通住房的，需要具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的規(guī)定比例 。
5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好、有償還貸款本息的能力等 。
【住房公積金怎么貨款】
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