許多購房者在買房的過程中，一般都不會購買頂樓房，即便頂樓房的價格比較便宜，許多購房者也不敢購買，原因在于擔心頂樓容易出現漏水的情況，那么高層頂樓會漏水嗎?頂樓漏水怎么解決呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
【高層頂樓會漏水嗎】一、高層頂樓會漏水嗎
高層頂樓是否會漏水主要取決于樓房的質量，如果樓房質量不好，與其它樓層的住戶相比，頂樓的住戶需承擔的漏水風險更大，因此大家在買房的時候，必須到頂層檢查是否鋪有防水隔熱層，如果有就不用太過擔心 。此外，如果是八十年代建造的樓盤，千萬不要購買頂樓，因為頂樓漏水的幾率會很高 。
二、頂樓漏水怎么解決
1、商品房頂樓防水層的質保期一般在五年左右，因此如果在樓頂防水層質保期內出現漏水的問題，那么應由房地產開發商負責維修，這種情況下，住戶必須立即與房地產開發商取得聯系，要求對方馬上前來修補，以免開發商估計拖延時間超出質保期，導致住戶需自行承擔魏旭費用 。
2、如果在樓頂防水層質保期內出漏水的問題，但房地產開發商拒絕履行維修衣物，住戶可以直接到當地的住建部門或質監部門進行投訴，如果投訴后開發商仍未履行維修義務，可以走司法途徑進行解決 。
3、如果是人為破壞造成頂樓漏水，即便樓頂防水層在質保期內，房地產開發商也沒有免費維修的義務，這種情況下，只能讓破壞人負責維修，或是聯系小區物業負責維修，維修費用由破壞人承擔 。
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