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農村舊房拆除賠償政策是什么

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為了推動農村的發展，國家不得不對農村舊房進行拆除 。那么問題來了，你知道農村舊房拆除賠償政策是什么嗎？哪些房子沒有拆遷補償呢？接下來，就讓我來為大家簡單的介紹下 。
農村舊房拆除賠償政策是什么
(一)貨幣補償
拆遷人采用支付貨幣方式對被拆遷戶的房屋予以經濟補償 。補償價格是由拆遷人委托評估機構對被拆遷房進行評估而定的 。主要包含房屋區位補償價(宅基地使用權的補償)與房屋重置價結合成新 。

農村舊房拆除賠償政策是什么


(二)房屋產權調換
拆遷人用易地房屋或就地新建的房屋(指安置房)與被拆遷戶的房屋等面積調換，并通過計算被拆遷房的補償金額和安置房價格，結算產權調換差價予以多還少補的補償方式，被拆遷房價格按前所述貨幣補償計算 。
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(三)貨幣補償結合安置土地
【農村舊房拆除賠償政策是什么】對房屋按重置價結合成新補償，同時按照農民建房用地審批條件和規劃另行安排宅基地給被拆遷戶建造新房 。
農村舊房拆除賠償政策是什么


哪些房子沒有拆遷補償
1、農村無戶主的房子 。此類房屋無人認領，修建后一直處于廢棄建筑，同時還無法保證農民的生活安全 。
2、喪失經濟價值的倒塌性房子 。房屋若出現了高危性的倒塌，也就是已喪失了原有價值，并且無法保障居民的生活安全 。
3、違建房 。相信大多數農村人民都知道，違建房是不享有拆遷補償的，即便如此，還是抱著僥幸心理去建房 。但是要記?。喝魏芜`建房都是不會提供拆遷補助的 。
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