現(xiàn)如今大部分的行業(yè)在銷售物品的過程中，都會要求有意向的顧客先繳納一部分的定金 。但很多人對于這個定金不是非常清楚，不知道是否可以退還，也不知道繳納這個定金是否合理 。那么，下面編輯就帶大家一起來了解了解二手房定金怎么退以及在交定金之前要注意什么 。
二手房定金怎么退
按照相關(guān)法律規(guī)定二手房定金是不能退的，因?yàn)檫@個定金所指的是合同訂立或是在雙方履行前所支付一定數(shù)額資金的擔(dān)保方式 。給付定金的一方如果在不履行約定的情況下，是無權(quán)要求對方返還定金的 。
在交定金之前要注意什么
1、核實(shí)房主的身份
由于近年來假房主騙賣與一房多賣的情況不斷發(fā)生，因此在購房預(yù)交定金之前一定要先核實(shí)房主的身份是否真實(shí) 。很多購房者在支付定金或是首付款后，準(zhǔn)備過戶時才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)受騙了，再去找人卻沒辦法找到當(dāng)初簽約的那個人了 。
2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)共有情況
購房者在進(jìn)行房屋買賣交易交付定金前，一定要檢查房屋所有權(quán)是屬于單獨(dú)所有還是他人擁有的 。如果房屋是屬于跟他人共有的，那么就一定要了解清楚共有產(chǎn)權(quán)人是否都同意出售，否則如果房屋是在共有人不知情的情況下出售的話，那么就會干擾整個買房的進(jìn)程 。
3、核實(shí)房屋是否有糾紛
購房者在預(yù)交房屋定金的時候，要先了解清楚房屋是否有其他債權(quán)或是債務(wù)糾紛存在，若是房屋處于在抵押狀態(tài)的話，在交完錢房子就很有可能會被法院查封，最后落得人財兩空 。
【二手房定金怎么退】
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