一、房子不居住也要交物業(yè)費(fèi)嗎
房子不居住也是要交物業(yè)費(fèi)的 。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)沒(méi)人入住的，空置期間由業(yè)主按70%的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但是僅限于第一年，第二年后將繼續(xù)全額交付 。
二、不交物業(yè)費(fèi)會(huì)怎么樣
1、拖欠物業(yè)費(fèi)已被劃入失信行為，納入個(gè)人征信系統(tǒng)，影響個(gè)人貸款等 。目前銀行已經(jīng)開(kāi)始接入第三方大數(shù)據(jù)公司的數(shù)據(jù)，所以銀行可以知道欠物業(yè)費(fèi)這種比較隱私的事情 。
2、建議和業(yè)主說(shuō)明白拖欠物業(yè)費(fèi)的嚴(yán)重性，相當(dāng)于拖欠信用卡賬單或是貸款的，若是一直不繳物業(yè)費(fèi)，會(huì)影響個(gè)人征信記錄 。
從另一個(gè)角度來(lái)看，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)本質(zhì)上是都對(duì)物業(yè)的不滿引起的，物業(yè)與業(yè)主之間缺少交流溝通，之間互不理解，矛盾重重，造成業(yè)務(wù)開(kāi)展困難，物業(yè)管理雜亂，工作效率較低，服務(wù)品質(zhì)低，業(yè)主滿意度低，進(jìn)一步造成物業(yè)費(fèi)收繳率低，物業(yè)公司提高自身服務(wù)水平，滿足業(yè)主的需求，才能夠從根本上解決業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題 。
三、什么是物業(yè)費(fèi)
物業(yè)費(fèi)是指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、管理人委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)居住小區(qū)內(nèi)房屋公共建筑及設(shè)施設(shè)備綠化衛(wèi)生、環(huán)境及治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，維護(hù)、整治以及提供其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用 。
【房子不居住也要交物業(yè)費(fèi)嗎】
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