眾所周知，房子的建筑面積非常重要，它不僅關(guān)系到房價，還會關(guān)系到裝修用料 。那么房子的建筑面積怎么算？接下來我們跟著編輯一起來了解 。
一、房子的建筑面積怎么算
1、按照建筑物外圍投影面積計算 。
2、若是一些形狀不規(guī)則的單元房，比方說像弧形陽臺和電梯房等這些，我們可直接劃分面積進行計算 。
【房子的建筑面積怎么算】3、倘若是兩戶或是多戶家庭使用一個梯子或是公共墻部分，那就定為多家共攤面積計算 。
4、共用區(qū)域為樓梯間，電梯間和走廊等 。
二、 住宅建筑面積包含哪些
1、輔助面積
這種就是住宅建筑樓層中不直接用于住房與生活室內(nèi)中的凈使用面積，包括走道，廚房與衛(wèi)生間等 。
2、使用面積
這說的就是住宅在各平層當(dāng)中因生活應(yīng)用的凈面積，計算住宅面積，在以前它主要就是計算和征收公共住宅才會應(yīng)用到的，而如今也會直接使用到面積進行計算，這樣可直觀反映出應(yīng)用面積 。
3、建筑面積
事實上房子的建筑面積就是外墻包含周圍的水平面積，若是高層住宅面積的，通常就是各樓層建筑面積的和再進行計算 。
4、住宅的公共面積
在建筑樓房時，都會設(shè)計一些公共走廊，樓梯和電梯等，這樣也是為了方便業(yè)主出入，因此開發(fā)商就會在出售房屋時先會計算每戶的房屋建筑面積，后計算公共占用面積總和后再進行分配到每一戶，這樣完全就不存在面積糾紛問題 。
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