現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都有聘請物業(yè)進(jìn)行綜合管理，但由于各種原因，很多業(yè)主會想法設(shè)法不交物業(yè)費(fèi) 。那么不交物業(yè)費(fèi)的后果是什么呢？哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
不交物業(yè)費(fèi)的后果是什么：
【不交物業(yè)費(fèi)的后果是什么】首先物業(yè)公司可能會斷您的水電 。其次會影響小區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn) 。最后會被物業(yè)公司起訴，若屬于業(yè)主違約的，則需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付拖欠的物業(yè)費(fèi)和違約金 。
哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)：
1、違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)
當(dāng)前物業(yè)公司違規(guī)收費(fèi)的亂象屢見不鮮，而很多業(yè)主都是忍氣吞聲 。其實(shí)，對于這種情況，業(yè)主完全可以拒交超標(biāo)的物業(yè)費(fèi) 。
2、未經(jīng)同意而增加服務(wù)
業(yè)主與物業(yè)公司都有簽訂物業(yè)合同，若物業(yè)公司在沒業(yè)委會或業(yè)主同意的情況下，自行增加服務(wù)項(xiàng)目的，則業(yè)主可以拒物業(yè)費(fèi) 。
3、延期交房
在房產(chǎn)交易時，遇到延期交房的情況，若是開發(fā)商單方面造成的，則由開發(fā)商承擔(dān)物業(yè)費(fèi)，業(yè)無需繳納 。
4、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)
物業(yè)公司必須擁有物價管理部門審批文件才能收取物業(yè)費(fèi)，否則業(yè)主就有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi) 。
5、沒有收房
一般情況物業(yè)費(fèi)是從購房者正式收房時開始計費(fèi)的，若購房者還未收房，而物業(yè)公司要提前收費(fèi)的，則業(yè)主可以拒交 。
6、沒有簽合同
若業(yè)主與物業(yè)公司未簽物業(yè)服務(wù)合同，也可以拒交物業(yè)費(fèi) 。
7、有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)太差
在物業(yè)服務(wù)區(qū)間，若物業(yè)服務(wù)不好的，業(yè)主只要有證據(jù)，即可拒交物業(yè)費(fèi) 。
推薦閱讀
- 1立方米混凝土等于多少噸
- 燃?xì)庠盥庠趺崔k
- 射線的特點(diǎn)
- 蛇莓的營養(yǎng)價值有什么
- 蜀王砂鍋香辣醬料的做法
- 脖子的頸紋怎么消除
- 傳說中裙子的發(fā)明者
- 母夜叉指的是啥動物
- pvc穿線管的規(guī)格型號有哪些
- 自來水止回閥的作用是什么