【用房子貸款需要什么條件】現(xiàn)在人買房大多數(shù)的會選擇貸款，這樣做也是可以減輕人們生活的壓力，但是一定要達到相關(guān)條件才可以進行辦理 。下面編輯就來給大家介紹一下用房子貸款需要什么條件 。
用房子貸款需要什么條件
一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款 。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款 。不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款 。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業(yè)務(wù)，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理 。
房子貸款需要什么手續(xù)
1、我們按揭住房的時候，這個時候也是需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話這個也是需要夫妻雙方的共同證件 。
2、另外我們需要在按揭買房的時候也是要準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時這個還是需要提供買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等 。
3、按揭買房的時候，那么這個時候也是需要你有一個貸款的資質(zhì)，所以大家買房子的時候也是要將收入證明原件準備好，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，那么也就需要夫妻雙方的證件 。
4、上面的證件之外，我們還需要準備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢查和驗證 。
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