房屋竣工以后，一般都需要進行竣工備案和竣工驗收，那么竣工備案和竣工驗收的區(qū)別是什么呢？下面和編輯一起來看看吧 。一、竣工備案和竣工驗收的區(qū)別是什么
1、定義不同：施工備案是建設質檢部門在建設單位提交了備案申請書以及相關材料以后，對建造項目進行審核和備案，從而便于日后大家查考 ?？⒐を炇帐钱斀ㄔ祉椖拷ㄔ焱戤呉院?，建設單位根據相關制度和施工規(guī)范、施工合同約定，邀請相關部門和單位對建造項目進行驗收 。
2、規(guī)定不同：房屋被建造完畢以后，必須經過竣工驗收，若沒有經過竣工驗收手續(xù)，則無法辦理交房手續(xù) 。而房屋是否需要竣工備案則可以根據購房合同約定來進行執(zhí)行，若房屋驗收合格的話，并且合同中沒有明確規(guī)定必須竣工備案的話，也是可以不辦理竣工備案手續(xù)的 。
二、房屋驗收需要注意哪些方面
1、證件驗收
當開發(fā)商把房屋交付到買房人手里的時候，必須向買房人出示相關證件和證書，若無法提供的話，則代表開發(fā)商所建造的房屋沒有經過相關部門的檢測，其房屋質量則會沒有保障，這時，買房人則可以拒絕辦理交房手續(xù)，并且可以向相關部門進行出投訴，因為開發(fā)商若是沒有這些證件的話，則代表房屋并沒有通過相關部門的質量檢測，其房屋質量則會沒有保障 。
2、質量驗收
房屋驗收過程中，應該對房屋質量進行驗收，具體需要驗收的項目包括：查看墻壁和地面是否空鼓或者是平整、查看管道是否通暢、查看層高是否和規(guī)定相符、查看墻壁是否滲水或者是開裂等等 。
【竣工備案和竣工驗收的區(qū)別是什么】
推薦閱讀
- 木質防火門和鋼質防火門的區(qū)別是什么
- 礦渣水泥和硅酸鹽水泥有哪些區(qū)別
- 弗的組詞和拼音
- 吉祥果的養(yǎng)殖方法和注意事項有哪些
- 不用膠水和硼砂水和粘土的做法
- 海參刺尖和圓哪個好
- 果蒂和果柄有什么不同
- 空調抽濕和制冷的區(qū)別是什么
- 枸杞菊花茶的功效和作用是什么
- 墻和木頭粘一起用什么膠