最近有很多小伙伴發(fā)來(lái)疑問(wèn)：為什么總聽(tīng)到法拍房不限購(gòu)的消息，但在網(wǎng)上查不到關(guān)于成都法拍房限購(gòu)與否的具體信息?既然大家對(duì)于這個(gè)問(wèn)題如此關(guān)心，接下來(lái)，編輯就來(lái)深度解析一下成都法拍房限購(gòu)嗎?
【成都法拍房限購(gòu)嗎】成都法拍房限購(gòu)嗎
首先編輯要從法拍房的概念來(lái)談起：法拍房，是指遭法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn) 。當(dāng)債務(wù)人無(wú)力履行按揭合同或者無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿(mǎn)足債權(quán) 。
搞清了法拍房的概念，我們?cè)賮?lái)看有哪些法律與法拍房的概念有直接聯(lián)系：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條規(guī)定，因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力 。
《中華人民共和國(guó)民法通則》第二百四十二條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢(xún)被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況 。根據(jù)以上的法律法規(guī)及司法解釋?zhuān)f(shuō)明了司法拍賣(mài)房屋所有權(quán)自法院裁定送達(dá)買(mǎi)家時(shí)轉(zhuǎn)移，不動(dòng)產(chǎn)登記僅為協(xié)助執(zhí)行行為，并不會(huì)對(duì)物權(quán)變動(dòng)產(chǎn)生影響，因而不受限購(gòu)政策影響，且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)助執(zhí)行單位必須配合辦理相關(guān)手續(xù) 。
編輯結(jié)語(yǔ)：
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