【竣工備案后多久交房】許多初次購(gòu)買(mǎi)期房的朋友，看到房子竣工了，特別的興奮，想著趕緊來(lái)交房，準(zhǔn)備設(shè)計(jì)裝修了，然而卻被開(kāi)發(fā)商告知，房子竣工了，但還不能馬上交房，需要備案等事宜 。那么竣工備案后多久交房？房屋交房繳納的費(fèi)用有哪些？帶著這兩個(gè)問(wèn)題我們一起來(lái)看看吧！
竣工備案后多久交房：
房屋交房需具備《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定證書(shū)》等證書(shū)才能達(dá)到交房條件，然后才能驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作 。具體交房時(shí)間由買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同中的日期為準(zhǔn) 。
房屋交房繳納的費(fèi)用有哪些：
1、住房維修基金
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新房的朋友來(lái)說(shuō)，交房是需要繳納住房維修基金的，用于共用部分、公用設(shè)施及設(shè)備的更換維修，而且住房維修基金是跟著房子走的，如果房屋轉(zhuǎn)售的話，帳戶內(nèi)的余額也會(huì)轉(zhuǎn)移給新的房屋產(chǎn)權(quán)人 。
2、物管費(fèi)
購(gòu)房者一交房就需要繳納物管費(fèi)，有些朋友認(rèn)為自己沒(méi)有及時(shí)入住是可以不繳納物業(yè)費(fèi)的，其實(shí)這個(gè)想法是錯(cuò)誤的，業(yè)主只要收房就要開(kāi)始繳納物業(yè)管理費(fèi)了 。一般可按月或季度來(lái)繳納，但具體也要以物業(yè)管理費(fèi)用合同約定為準(zhǔn) 。
3、面積測(cè)繪費(fèi)
購(gòu)房者在收房還可能會(huì)需要繳納房屋面積的測(cè)繪費(fèi) 。圖測(cè)費(fèi)是指房子沒(méi)蓋好之前，把設(shè)計(jì)的面積拿去備案登記了，因此房子蓋好后，是需要把實(shí)際面積拿去相關(guān)部分備案的 。
總結(jié);以上就是為大家介紹的竣工備案后多久交房和房屋交房繳納的費(fèi)用有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來(lái)幫助，后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識(shí)，歡迎關(guān)注 。
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