開發(fā)商在建造房子的時候 ， 會給每個戶型都設(shè)計不同面積的陽臺 ， 主要是為了增加房子內(nèi)部的采光 ， 同時也是為了方便居住者后期晾曬衣服 。但是對于很多購房者覺得 ， 開發(fā)商不封陽臺對于自己的生活和家人的生活可能會帶來一定的危險 ， 因此很多人對于開發(fā)商不封陽臺的原因是非常不理解的 。
開發(fā)商建造房子時為什么不封陽臺
第一個原因：是為了減少自身投資建造房子的資金 ， 因為開發(fā)商在建造房子的時候 ， 對于房屋的質(zhì)量是不能偷工減料的 ， 所以后期會通過合法的方式節(jié)約建房資金 。
第二個原因：可能跟當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和天氣有很大的關(guān)系 ， 比方說三亞的房子 ， 就不太適合封陽臺 ， 比較適合做露臺 ， 而東北一些城市因為氣候比較寒冷 ， 所以必須要封陽臺 ， 不然冬天家里的氣溫是非常低的 。
第三個原因：為了方便各位購房者后期空調(diào)外機的擺放 ， 因為現(xiàn)在很多小區(qū)已經(jīng)完全禁止業(yè)主將空調(diào)外機懸掛在外面 。
小區(qū)居民封陽臺是否需要得到物業(yè)的同意
如果居民想要把自家的陽臺封起來 ， 那么是必須要得到物業(yè)同意的 ， 因此在封陽臺之前必須要向物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人提出封陽臺的請求 ， 因為封陽臺會影響小區(qū)整體的美觀 ， 所以居民是不可以私自封陽臺的 。
裝修房子時是否一定要封陽臺
可以從以下三個方面進行考慮該問題 。
【開發(fā)商為什么不封陽臺】第一、安全問題 ， 如果說家里有小孩那么一定要封陽臺 ， 因為小孩的天性是比較調(diào)皮的 ， 要是家長看管不嚴(yán) ， 那么很有可能會給小孩的人生安全帶來一定的風(fēng)險 。
第二、健康問題 ， 要是說當(dāng)?shù)氐目諝赓|(zhì)量比較好 ， 小區(qū)里面的綠化面積也比較多 ， 那么可以不封陽臺 。
第三、位置問題 ， 可以看一下周邊有沒有一些噪音或者是大工廠 ， 如果有那么需要封陽臺 。
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