大家都知道，買房是需要簽訂購房合同的 。那么購房合同能寫兩個人名字嗎？簽訂合同要注意什么？一起來看看吧！
購房合同能寫兩個人名字嗎：
可以，目前合同法無明確限制 。但合同簽署人需要滿足一定條件才行，如簽屬人必須符合限購條件，否則無法署名的 。此外目前各地均實(shí)行限購政策，一旦簽署兩人名字，就相當(dāng)于兩人已經(jīng)有了一套房，后期再買房無法享受首套房相應(yīng)的福利 。
簽訂合同要注意什么：
1、簽約對象是誰
【購房合同能寫兩個人名字嗎】首先在簽定合同時，要注意簽約對象，因?yàn)楝F(xiàn)在許多開發(fā)商的房子是交由第三方出售，售樓人根據(jù)不是開發(fā)商，這時就要注意簽約對象一定要開發(fā)商才行，最好要求出示相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及有效證件，防止簽錯 。
2、項(xiàng)目名稱與位置 。
其次在簽定合同時，要注意購買房屋所處的理理位置，最好精確到某街道某小區(qū)、樓號及室號 。避免有些開發(fā)商玩文字游戲 。另外房屋的具體位置信息要與房產(chǎn)局備案內(nèi)容一致，不可有任何紕漏，否則會損害到自己的利益 。
3、房產(chǎn)證辦理時間 。
接著在簽定合同時，要備注好辦理房產(chǎn)證的時間，并補(bǔ)充違約責(zé)任 。如果未約定，后期開發(fā)商一旦出現(xiàn)遲辦證情況，購房者是很難追究的 。
4、看清房屋面積 。
最后在簽訂合同時，還要注意房屋的面積，通常實(shí)際面積與約定面積誤差不能超過3%，畢竟實(shí)際面積受各種因素影響，多少有些差異 。如果超過約定誤差，購房者可要求退房或賠償?shù)?。
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