買房對很多人來說都是認識大事，因此在購房時一定要格外的慎重，否則一不小心就可能掉入開發(fā)商的陷阱 。比如簽合同的方式有很多，草簽就是其中一種，它是在正式合同之前簽訂的，比正式合同條款精簡很多，開放商不網(wǎng)簽合同而草簽合同的話，很有可能是因為預(yù)售證沒有辦下來 。那么，草簽后遲遲不網(wǎng)簽怎么辦呢？
建議可以根據(jù)草簽合同進行起訴，雖然從書面上草簽不屬于正式合同，但具有一定的法律效力，只要雙方簽字，且無違規(guī)因素，都可以根據(jù)草簽內(nèi)容進行，若草簽過后，開發(fā)商遲遲不網(wǎng)簽，是可以通過一定的法律程序進行申訴維權(quán)的哦 。
簽訂合同書注意事項
1、定金約定 。
與開發(fā)商簽訂認購書后，需要交一定額度的定金，但萬一購房者在交付定金后因自身原因無法購買該房產(chǎn)時，開發(fā)商只退購房款而不退定金，因此要特別注意 。
2、合同主體
很多購房者會忽略一些問題，比如說簽約人并非開發(fā)商而是中介，或者合同上的開發(fā)商不屬于該房產(chǎn)土地擁有者，都有可能導(dǎo)致合同無效 。
【草簽后遲遲不網(wǎng)簽怎么辦】3、開發(fā)商的補充協(xié)議 。
與客戶簽約時，開發(fā)商會主出示補充合同，比如說某些原因造成開發(fā)商未能按期交房的免賠責(zé)任等等，這是開發(fā)商為了保護一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險的方式 。因此在簽補充協(xié)議時一定要看清楚開發(fā)商提供的補充協(xié)議 。
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