二手房在現(xiàn)在的房產(chǎn)交易市場中也是很吃香的，因?yàn)槎址吭趦r(jià)格、區(qū)域、配套方面都是比較有優(yōu)勢的，因此受到不少購房者喜愛，但是二手房交易需要繳納的稅費(fèi)要比新商品房更多，特別是某些條件不足的二手房要繳納的稅費(fèi)就更多了，那么滿五不唯一的二手房需交哪些稅費(fèi)呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、滿五不唯一的二手房需交哪些稅費(fèi)
滿五不唯一的二手房需交契稅、個稅、產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移費(fèi)、工本費(fèi)、城建稅附加等等稅費(fèi)，其中契稅征收網(wǎng)簽價(jià)的1%-3%，90平米以內(nèi)住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因?yàn)槭菨M五年的房產(chǎn)，因此不需要繳納增值稅 。
二、購買二手房需要注意什么
1、注意房產(chǎn)權(quán)益信息
現(xiàn)在越來越多的二手房糾紛案了，大部分是因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)信息沒有確認(rèn)好造成的，很多賣方本身不是產(chǎn)權(quán)所有人，就將房子出售，這種情況下的產(chǎn)權(quán)是不明確的，若購買的話，肯定是會有不少風(fēng)險(xiǎn)的 。
2、注意房產(chǎn)過戶時(shí)間
購買二手房要明確好房產(chǎn)過戶時(shí)間，若是不在交易合同中明確的話，就會出現(xiàn)遲遲不過戶的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)房款交付時(shí)間也是一樣的，過戶后遲遲收不到房款也是很有風(fēng)險(xiǎn)的 。
3、注意房子有沒有抵押或出租
一般處于抵押狀態(tài)的房子是不可以出售的，購房者就需要注意了，一旦購買這種房子就沒辦法順利過戶，而房子若處于出租狀態(tài)，若租期未到，購買后就容易與租客扯皮，不能馬上入住 。
【滿五不唯一的二手房需交哪些稅費(fèi)】編輯
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