新樓盤開盤之后，想買的朋友們一般都會去售樓部了解咨詢，在售樓處了解到的信息會相對全面些，可是對于第一次購房的人來說，對于買房的流程還是不太了解的 。接下來，編輯就為大家介紹在售樓處買房子的程序是什么?和編輯一起去了解吧!
在售樓處買房子的程序是什么
1、準備好材料
買房前，準好身份證、戶口本及收入證明、結(jié)婚證明 。
2、看房
買房前，首先要看房，看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，是否有遺留糾紛 。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否一致 。搞清楚房屋類型，集資房需單位蓋章后才能交易，經(jīng)濟適用房住滿五年才能交易 。如果是期房，就知道開發(fā)商是否具備“五證” 。
3、簽合同
確認雙方身份后，在簽署合同前，審查中介資格，看是否辦了工商登記手續(xù)，確認對方是賣主的合法代理人 。在簽訂合同時，需繳納首付款或定金，賣主出具收據(jù) 。
4、辦手續(xù)
經(jīng)一系列手續(xù)后，將進入買房階段，房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí) 。在購房后，要盡快辦好房產(chǎn)證，并督促賣方遷出戶口 。不能私下交易，產(chǎn)權(quán)過戶須相關(guān)部門才能完成 。
【在售樓處買房子的程序是什么】在售樓部看房要注意什么
去售樓部看房時，大家肯定都會問置業(yè)顧問小區(qū)的綠化怎么樣，置業(yè)顧問通常都會告訴購房者該小區(qū)的綠化覆蓋率，大家一聽就會覺得確實還挺高的 。但一定要注意，綠化覆蓋率和綠地率是兩個不同的概念 。
編輯結(jié)語：
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