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許多上海家長為了不讓孩子輸在起跑線上，都紛紛把目光轉(zhuǎn)向了學(xué)區(qū)房。那么問題來了，你知道上海學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些嗎？購買上海學(xué)區(qū)房要關(guān)注哪些要點呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
上海學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些
【上海學(xué)區(qū)房入學(xué)條件有哪些】1、兒童父母房產(chǎn)證與戶口登記地址必須一致；
2、城區(qū)戶籍的兒童，其父母親無產(chǎn)權(quán)，且兒童、兒童父母與兒童祖父母一家三代同住、戶口登記都在祖父母產(chǎn)權(quán)處的，可持相關(guān)居住證明及產(chǎn)權(quán)證作為入學(xué)依據(jù)；
3、未安置的拆遷戶可持兒童父母的拆遷協(xié)議等相關(guān)材料前往被拆遷地轄區(qū)學(xué)?；虿疬w辦報名，已安置的可持兒童父母的產(chǎn)權(quán)證或調(diào)撥單等有關(guān)材料前往安置地轄區(qū)學(xué)校或拆遷辦報名；

4、兒童父母有產(chǎn)權(quán)的，祖父母或外祖父母的房產(chǎn)不可作為入學(xué)憑據(jù)；
5、因故無法在小學(xué)報名之前辦理房產(chǎn)證的一手房，可持適齡兒童父母的買房合同和發(fā)票等原始憑證前往轄區(qū)學(xué)校報名。

購買上海學(xué)區(qū)房要關(guān)注哪些要點
1.入學(xué)名額
可能大多數(shù)購房者都會有這樣的誤區(qū)，就是買了學(xué)區(qū)房后孩子就能夠馬上入學(xué)，其實并不是這樣的。甚至還有部分學(xué)校規(guī)定，每套房產(chǎn)只能一個孩子入學(xué) 。因此房東的孩子上學(xué)之后，你的孩子極有可能就此而不能馬上入學(xué) 。
在此需提醒大家的是：購買上海學(xué)區(qū)房錢，可以咨詢一下學(xué)校的相關(guān)人員，一個上海學(xué)區(qū)房房源能否可讓兩個孩子入學(xué) 。

2.戶口
之所以要在上海購買學(xué)區(qū)房，其首要目的就是“占坑”!因此就涉及到了戶口遷入問題。如果原房東戶口不遷出，你的孩子將無法就學(xué) 。
所以購房者在簽訂合同的過程中，必須注明賣房人的戶口應(yīng)在付款前遷出。如果只是口頭上的約定，房東卻遲遲不遷出，由于戶口管理政策的限制，此約定將無法強(qiáng)制實施。因此，必須在付房款之前遷出戶口。