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土地征用與征收的區別是什么

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土地征用和土地征收雖然只有一字之差，但是二者的含義和區別卻是很大的，賠償的方式和金額也是不同的，因此最好是不要把二者混淆了，那么土地征用與征收的區別是什么呢？下面和編輯一起來看看吧 。

土地征用與征收的區別是什么


土地征用與征收的區別是什么
1、定義不同
(1)土地征用是指我們國家為了公共利益的建設需要，根據相關的法律規定強制把集體土地拿來使用，同時會根據規定給予該集體經濟組織一定的經濟補償，當土地不需要使用的時候，國家就會把土地歸還給原集體經濟組織 。
(2)土地征收是指我們國家為了公共利益的建設需要，根據相關的法律規定強制把集體土地轉化為國有土地，同時會給予該集體經濟組織中的被征收人一定的經濟補償 。
土地征用與征收的區別是什么


2、法律后果不同
假如是土地征用的話，那么土地的所有權是沒有變化的，仍然是歸集體經濟組織所有，只不過土地的使用權暫時借給了國家 。假如是土地征收的話，那么土地的所有權就會從集體經濟組織轉交到國家所有，土地性質也會從集體土地轉化為國有土地 。
3、審批機關不同
假如是土地征用的話，那么一般需要經過我們國家縣級以上的國土資源管理部門的審批同意 。假如是土地征收的話，那么一般需要經過我們國家的國務院的審批同意，以及省級人民政府的審批同意 。
土地征用與征收的區別是什么


4、土地用途的性質不同
假如是土地征用的話，土地一般是被用于建筑臨時性的施工場所、搶險救災基地、施工材料的堆積低等等，不可以建筑永久性的建筑物，當土地的征用期限到了以后，國家就會把土地歸還給原土地使用者使用，讓土地回歸到集體土地中 。假如是土地征收的話，土地一般是被用于建筑永久性的建筑物，而土地就會變為施工建設用地 。
5、補償標準不同
假如是土地征用的話，土地所有權并沒有被變化，所以土地賠償標準一般會比較低，一般只能獲得征用期間無法從事農業生產的相關土地賠償、土地附著物的賠償費等等 。假如是土地征收的話，土地所有權已經變為國有，所以土地賠償標準一般會比較高，一般可以獲得土地補償費、安置費、土地附著物的賠償費等等 。
土地征用與征收的區別是什么


【土地征用與征收的區別是什么】

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