我們都聽說過承租人，那么承租人是房東還是租客呢？下面隨編輯一起來看下 。
一、承租人是房東還是租客
1、租賃合同之中的承租人是指租客，和房東預(yù)約后才能看房，如果對房子滿意，關(guān)于房子的租金雙方達成一致后，再簽訂相關(guān)合同，租客就成為了承租人 。
2、為了保證承租人利益，在租房以前，需要仔細檢查一些情況 。比如，房東本人是否到場，同時，房東給我們看身份證和房產(chǎn)證 。如果是房東委托給別人辦理手續(xù)的，委托人的授權(quán)委托書必不可少，你處理起來會很放心，這樣可以防止法律糾紛 。
3、租房時，還需要注意一個細節(jié) 。如果房屋的家具、家用電器損壞，在收房時要仔細看一下，把發(fā)現(xiàn)的問題寫進合同里面，以免房東后來否認，并扣除你的定金，如何結(jié)算水、電燈日常開銷費用等需要寫清楚 。
二、如想把房子租出去有什么技巧
【承租人是房東還是租客】1、如果房東想把房子租出去，價格必須合理 。俗話說，沒有賣不出去的，只有賣不出去的價格，租房也是 。如果你的房子市場價格比別人高，你就不能長期出租 。你可以適當(dāng)降低價格 。
2、租房后，你需要先把租來的房子整理一下，然后配置一些必要的家具和家用電器，這樣當(dāng)人們來看房時，他們的第一印象會很好，而且房子很容易租出去 。
3、在一些租賃平臺發(fā)布信息，比如通過網(wǎng)站發(fā)布一些靚照，如實填寫相關(guān)信息，或者通過中介公司 。多種渠道發(fā)放出租房，隨時可以出租出去 。
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