【鄭州首付分期政策是什么】近年來曾流行過首付分期，開發(fā)商或相關(guān)機(jī)構(gòu)通過首付分期的方式為消費(fèi)者墊付首付款，不少支付首付款困難的家庭也能夠購(gòu)買商品房，那么鄭州關(guān)于首付分期的政策是什么呢?接下來編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
1、 鄭州嚴(yán)厲打擊首付分期的行為，首付貸是國(guó)家明令禁止和打擊的行為 。根據(jù)2018年河南省關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為通知的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得有實(shí)行零首付購(gòu)房，或采用首付貸、首付分期等行為為購(gòu)房者變相墊付首付款;開發(fā)商不能協(xié)助購(gòu)房者偽造資料規(guī)避限購(gòu)政策等違規(guī)違法的行為 。
2、 對(duì)于房地產(chǎn)商存在首付分期等行為，根據(jù)情節(jié)的輕重，鄭州政府將采取限期整改、暫停網(wǎng)簽、典型曝光等方式進(jìn)行處理;對(duì)于存在多種違法違規(guī)的行為且情節(jié)惡劣，將納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 。針對(duì)違法違規(guī)資金進(jìn)入房地產(chǎn)行為，銀保監(jiān)會(huì)對(duì)西安、鄭州、廣州等32個(gè)城市開展專項(xiàng)檢查，在個(gè)人住房貸款方面，首付貸、信用卡透支等資金挪用購(gòu)房中等成為檢查重點(diǎn) 。
3、 據(jù)專家介紹，首付貸指的是消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)支付首付困難，開發(fā)商會(huì)其他機(jī)構(gòu)為消費(fèi)者提供首付分期，變現(xiàn)為購(gòu)房者墊付首付;購(gòu)房者在規(guī)定期限內(nèi)將首付款還清的行為 。首付貸表面上是減輕了消費(fèi)者購(gòu)房壓力，降低了購(gòu)房的門檻，刺激房地產(chǎn)交易;但是也擾亂的房地產(chǎn)市場(chǎng)，使得一些投機(jī)者、非剛需者更輕松購(gòu)房;也為個(gè)人購(gòu)房增加了風(fēng)險(xiǎn) 。
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