大家都知道，依法納稅使我們每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，逃稅需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。當(dāng)然，買賣二手房時(shí)，需要交納的費(fèi)用相關(guān)法律和規(guī)范性文件都有相應(yīng)的規(guī)定，不過這些稅費(fèi)基本上都由買方承擔(dān)，但是也有一些稅費(fèi)是由賣方承擔(dān) 。接下來，編輯就要為大家介紹賣二手房要交哪些費(fèi)用?
賣二手房要交哪些費(fèi)用
中介服務(wù)費(fèi)，一般的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的1~3%，契稅，90平方米及以下的，契稅是1%， 90平方米以上的，契稅是1.5%，個(gè)人所得稅，納稅人(賣方)不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，計(jì)算方法為：個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1% 。
【賣二手房要交哪些費(fèi)用】
賣二手房需要注意哪些問題
1、開發(fā)商和你簽訂的合同上面有(備案合同編號(hào))這個(gè)編號(hào)是可以在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查的到的(一線城市可能只有國(guó)土局沒有房產(chǎn)局) 。你們的交易手續(xù)是在開發(fā)商那里辦理更名手續(xù)，開發(fā)商收回你的合同，和買你房子的人重新簽訂一份合同，并要征得開發(fā)商的同意，辦理更名的費(fèi)用是多少你要核實(shí)清楚，簽訂房屋買賣合同，并支付一定的定金，定金付要寫收據(jù) 。
2、據(jù)專家介紹，預(yù)轉(zhuǎn)現(xiàn)的過程需要2-3天，建議你交給房產(chǎn)中介公司去賣吧，他們比較清楚，那你要注意的問題就是：收了定金才去更名，沒有收到，千萬不要聽中介先怎么樣，更名手續(xù)辦理完把房款收齊就可以了，小細(xì)節(jié)自己要注意清楚 。
編輯結(jié)語：
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