【精裝修房子驗收標準有哪些】精裝修房子驗收標準有哪些
1、精裝修的頂面有一定的造型 ， 并考慮不同的設(shè)計效果及風(fēng)格 ， 且裝修材料細膩環(huán)保；2、地面都采用品牌?；u、仿古磚或大理石等中高檔材料；3、衛(wèi)浴、廚房區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)精細裝修 ， 在櫥柜、家具等方面也是采用知名品牌產(chǎn)品 ， 并保證售后服務(wù) 。
購買精裝修房子要注意什么
一、考察開發(fā)商實力
買房是一筆不小的開銷 ， 一定要對開發(fā)商的實力進行多方考察 ， 多方面了解開發(fā)商精裝修項目的實施情況及業(yè)主意見、本項目的裝修工程設(shè)計方的資質(zhì)和裝修團隊的施工水平等 。只有管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的項目才能讓人放心 。
二、別被樣板房蒙住了雙眼
為了更好的銷售精裝房 ， 有些開發(fā)商會做些漂亮的樣板房來吸引消費者 ， 所以看房時要注意 ， 樣板房一般做得很花哨、夸張、給人以強烈的視覺沖擊 ， 而忽略一些細節(jié)問題 ， 這樣的精裝修房子一定要謹慎購買 。
三、將裝修細則寫入購房合同
很多購房者往往在看到漂亮的樣板房后就急著簽訂合同 ， 卻沒有注意到 ， 自己在簽訂購房合同前看到的樣板房 ， 與收房時看到的實際情形 ， 在很多地方是有區(qū)別的 ， 因此購房者在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細 。
四、驗房時注意裝修細節(jié)
在收房時裝修細節(jié)則是重中之重 ， 在驗收時一定要關(guān)注漏水、裂縫問題 ， 關(guān)注接口部位尤其是一些裝修時被暗埋的隱蔽工程 ， 同時也要對一些常使用的部件如五金等著重留意 。
五、精裝房須盡快入住
根據(jù)國家規(guī)定 ， 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 ， 保修期為5年 。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程 ， 保修期為2年 ， 至于其他項目的保修期限則由發(fā)包方與承包方約定 。
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