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很多朋友在購買房屋之前，必然會對樓盤所處城市、地理位置、周邊配套等進行詳細的了解，然后根據(jù)該樓盤的升值空間來決定是否買房，那么買東山島的房子利弊包括哪些呢？下面和編輯一起來看看吧。

買東山島的房子利弊包括哪些
(一)優(yōu)勢
1、東山島也叫做陵島，整個東山島就像一只蝴蝶，所以也被叫做蝶島。東山島地處中國東南部，位于中國福建省漳州市東山縣，是福建省第二大島，也是中國第七大島。
2、東山島四面環(huán)海，屬于亞熱帶海洋性氣候地區(qū)，在一月份的時候，平均氣溫大約是13.1℃，在七月份的時候，平均氣溫大約是27.3℃ 。東山島多年平均氣溫是20.8℃，終年無霜凍，多年平均降水量大約是1103.8mm 。
3、東山島位于廈門市和廣東省汕頭市之間，位于廈、漳、泉閩南金三角經(jīng)濟區(qū)的南端，東面和臺灣海峽相鄰，東南方向就是著名的閩南漁場和粵東漁場交匯處。西面是詔安縣，西北面是云霄縣，東北面是漳浦縣。

4、東山島四面環(huán)海，海域高達26300平方公里左右，而陸地面積大約是220.18平方公里左右，東面距離澎湖大約98海里，距離高雄大約110海里。所以東山島擁有天然濱海氣候，擁有取之不竭的旅游、漁業(yè)等潛在資源。
5、東山島是福建省著名的風景名勝之一，不僅海灣遼闊，沙灘平緩，而且綠樹成蔭，勝景眾多，所以極具南國濱海的風光特色。另外東山島到目前位置仍然存有建于明代的銅山古城，銅山古城位于銅陵鎮(zhèn)海濱，是當時為了防御倭寇而建造的，非常具有歷史意義。
6、東山島是地理位置優(yōu)越、溫度適宜的城市，在這里居住的話，日后的生活環(huán)境可以得到很好的改善，所以特別適合那些家中有老人的家庭。如果要購買東山島的房子的話，是有一定的發(fā)展?jié)摿Φ?。因為東山島的公路交通正在不斷的進行完善，旅游環(huán)境也越來越配套。另外沿海城市已經(jīng)早日完工了，所以東山島的房子的升值空間是比較大的。

(二)弊端
1、本來根據(jù)漳州的10年規(guī)劃來發(fā)展的話，沿海城市應(yīng)該以龍海角美為中心向兩翼擴展，但是由于東山島的管理水平有限，導(dǎo)致規(guī)劃中的一些工業(yè)設(shè)想，某些項目都無法實現(xiàn)，從而影響到沿海城市的建設(shè)速度。
2、建設(shè)速度慢了的話，那么自然就無法吸引人氣，那么東山島房子的升值空間就會受到擠壓，那么購買東山島房子的人就只會更少。如果東山島有新的不僅賺錢又環(huán)保的項目不斷落成的話，那么東山島房子的投資升值空間就會不斷加速。